זה הזמן לנצל הזדמנויות!
חינוך פיננסי וייעוץ עסקי למשפחות ועסקים | קבוצת גיל אורלי
מאמרים > עצמאות כלכלית
 

התקופה הנוכחית נראית לנו מסוכנת. "זה לא זמן שבו צצות הזדמנויות" אנחנו מסבירים לעצמנו ולמי שמסביבנו, "ובכלל, לא כדאי לקחת סיכון כי לך תדע מה יקרה מחר!". נכון, הרבה יותר קשה להעיז ולהשקיע כשהשווקים מצביעים על חוסר יציבות. אבל האם הגישה הזו נכונה?

האוראקל מאומהה, וורן באפט, מצוטט כמי שאמר "כאשר כולם חמדנים, ורוצים לקנות כדי להרוויח, אני פוחד. כשכולם פוחדים, אני חמדן." דיברתי כבר לא פעם, על חשיבותה של הליכה כנגד הזרם, ועל היותה מאפיין חשיבה של עשירים. אז עכשיו, כשקולות חשש נשמעים מכל מקום, כדאי לחפש את ההזדמנויות לרווח.

 אם אתם כמו רוב האנשים שסביבכם, כנראה שמקור ההכנסה העיקרי שלכם הוא העבודה. אם הייתם בצו 8, או נאלצתם שלא להפעיל את העסק עקב המצב הבטחוני, בוודאי אתם חרדים כיום להכנסה שלכם. אם תקראו את הכתבה הנוספת בניוזלטר זה, העוסקות בהשלכות הכלכליות הקרובות של הלחימה בעזה, יתכן שהחששות שלכם אף יגדלו. לאט לאט מתחילה לחלחל ההכרה בכך שאסור לנו להיות תלויים אך ורק בעבודה, אלא למצוא מקורות הכנסה בלתי תלויים.


 האם אתם בנויים להפוך לבעלי נכסים?

 בין האיום הזה, שמדרבן אותנו לפעול לבין התנאים שנוצרו שמאפשרים הזדמנות כלכלית להשקעה,

 כל שנותר הוא לגלות האם יש בנו חלק יזמי, ואם כן, ללמוד איך לעשות את זה נכון.

במהלך שני עשורים נחשפתי למצבם הכלכלי המדויק, לרצונות, שאיפות ופחדים של אלפי אנשים ומשפחות. וראיתי אנשים מוכשרים, כלכלנים, עובדי בנקים, חברות ביטוח, בתי השקעות בחובות וללא ביטחון כלכלי ובמקביל אנשים עם רקע זהה בעלי נכסים והישגים כלכליים מעוררי השתאות. בדרך הזו, גיליתי אמת מאוד פשוטה: מי שקובע אם תהיו בעלי נכסים זה רק אתם, אתם האויב הכי גדול שלכם בדרך לנכסים, ויחד עם זאת בידיכם להילחם באויב הזה ולנצח! הדרך לניצחון עוברת דרך שינוי הגישה. 

 

 

אבא עשיר אבא עני

 

 

אם אתם מזדהים אם חלק מהמשפטים הבאים:

  • מוכרים לי פנטזיות
  • מפחיד להשקיע
  • אין לי זמן להשקיע
  • אני בטוח שיהיה בסדר
  • יום אחד אני אשקיע
  • עכשיו זה לא הזמן המתאים
  • אין לי הון עצמי
  • אני לא יודע איך
  • אי אפשר להשיג תשואה גבוהה
  • השקעה זה סיכון ודאי ואילו חסכון סולידי בטוח

יש לכם הזדמנות, משום שזיהיתם את האויב שלכם !

 

במלחמה, כמו במלחמה, לאחר שזיהיתם את האויב, אתם יכולים לנטרל אותו. חשוב להבין שללא סיכון אין גם סיכוי לצבירת נכסים. למעשה, מה שנדמה כבטוח וסולידי, מעמיד אתכם כיום בסיכון גבוה! החסכון בבנק, מניב לכם הפסד בטוח של לפחות 1% לשנה, ועל ההשקעות הסולידיות באג"ח חברות, התקבלה לאחרונה אזהרה מטעם המפקח על שוק ההון. התפיסות הישנות כבר לא רלוונטיות, וכעת הגיע הזמן להחליף אותן בחדשות.

 ארסנל הנשקים שלכם בדרך להצלחה

 הנשק הכי חזק, שיכול לסייע לכם להפוך לבעלי נכסים הוא ידע. בעלי נכסים יודעים כיצד לרכוש נכסים גם ללא הון עצמי, ולפתור רבות מהבעיות שעלו במשפטים עמם הזדהיתם. אל הידע על כך שבזמן משבר צצות הזדמנויות טובות, כבר נחשפתם, אבל כעת נסביר כיצד זה בא לכדי ביטוי בשטח.

בשוק הדיור של דירות עד 1.6 מיליון ₪ קיים כיום קיפאון, עקב ציפיה לכניסת חוק 0% מע"מ לדירה ראשונה לתוקף. אם נבחן את האמרה של באפט בהקשר זה, נראה כי כולם פוחדים לעשות צעד, מחשש שאוטוטו המע"מ יבוטל, ולכן דווקא עכשיו אפשר למצוא הזדמנויות שוות להשקעה. לעומת זאת, אם החוק יכנס לתוקף, תהיה בהלת קניית דירות, וכשהעדר קונה, המשקיע החכם משאיר את הכסף שלו בכיס.

 המציאות  בשטח תומכת בכך – הקבלנים רוצים למכור ועקב הביקושים הנמוכים מוכנים להתפשר על המחיר. רק השבוע, אחד מבוגרי קורס סוד הכסף, רכש דירה ב-1.35 מיליון במקום ב-1.75 מיליון, כי המוכר היה לחוץ למכור.  

נשק חשוב נוסף הוא השאיפה למצוינות. אי אפשר להפוך לספורטאי אולימפי מבלי להתאמן, ואי אפשר לעשות עסקאות טובות בלי לבחון המון עסקאות ולמצוא את אלו מביניהן ששוות זהב. אם אתם מוכנים לקחת על עצמכם מחויבות אמיתית, תוכלו להשיג את הנכס שלכם תוך פחות מ-100 ימים בלבד!

 הנשק האחרון הוא מהירות אימוץ ההחלטה. לא קל לצאת נגד מה שקלטנו מההורים שלנו, מהחברים שלנו ומהסביבה. אבל בכל תהליך שהוא, יש את מובילי הטרנד, שקולטים מהר מכולם שהרוח משתנה, ואחריהם מגיעים כל השאר. אם נמאס לכם לחשוש בנוגע לבטחון התעסוקתי שלכם, אתם יכולים להעז ולהצטרף לאלו שהבינו שהמציאות משתנה. מי שימהר ירוויח, שכן עקב מיעוט התחרות מצד אחרים יהיה למי שיתחיל עכשיו יתרון במציאת עסקאות טובות בשוק.

 
גירסת הדפסה   |   שלח לחבר
 
למה לא כדאי לכם לבנות על חוק 0% מע"מ? גיל אורלי בשורת ה-0% מע"מ על דירה ראשונה, גרמה להרבה זוגות מחוסרי נכסים להאמין כי היום שבו תהיה בבעלותם דירה משלהם קרוב. הריביות הנמוכות להן התרגלנו בשנים האחרונות והשילוב בינן לבין הורדת המע"מ יוצר מצג שבו חלום הדירה קרוב מתמיד להשגה. אך לאיזו מציאות יתעוררו הזוגו קרא עוד
מלחמת התשה כלכלית עלויות הלחימה, המוערכות בקרוב ל-15 מיליארד שקלים, צפויות אף הן להתווסף למלחמת ההתשה הכלכלית שלנו, ולהשפיע על כולנו, משפחות ויחידים, שכירים ועצמאים. בכתבה זו אתן עצות מעשיות להתמודדות עם המצב, בתקווה שבעתיד הוא יתחלף בשגרה רגועה ומבורכת. מאת גיל אורלי קרא עוד